Dünyaca ünlü Aya Yorgi Koyu imara açıldı, Emlak Konut’un ihalesi 27 Şubat’ta: ‘Bu büyük bir vurgun’

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın İzmir Çeşme’deki, Dalyan ve Sakarya mahallelerinde yer alan Aya Yorgi Koyu’nu kapsayan imar değişikliği, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Çeşme Belediyesi’nin açtığı davalar sonucunda mahkeme tarafından iptal edildi. İkinci defa imar değişikliğine giden bakanlık, 372 bin metrekarelik bölgenin yüzde 54’ünü konut ve ticaret alanına çevirdi. Geriye kalan yüzde 22’lik alan ise yeşil alan olarak ayrıldı.

Diğer yandan, 33 dönümlük alanın yedi bin metrekaresi otel alanına dönüştürüldü.

SÜREÇ DEVAM EDİYOR

İkinci defa askıya çıkan planların iptali için de Kent Plancıları Odası İzmir Şubesi, Çeşme Etraf Derneği ve Gücücek Koyu Doğal Ömrü Müdafaa Derneği başka farklı davalar açtı. Lakin süreç devam ederken Emlak Konut, 27 Şubat’ta yaklaşık 48 bin metrekarelik üç parselin satışı için ihaleye çıkılacağını duyurdu. Plana nazaran 394 villa tipi ve iki kat konut inşa edilebilecek olan parsellerin ihalesini alan şirket, gayrimenkullerin pazarlama ve satış süreçlerini yapacak ve Emlak Konut’a gelirden hisse verecek. Çeşme Çevre Derneği Başkanı Ahmet Güler, ihale metodunun enteresan olduğunu belirterek, “‘Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı’ birinci sefer duyduğumuz bir terim. Yeri satmıyorlar, satışın hakkını satıyorlar. Yani devlet kendi yerini kendisi satmayıp, satış için birilerine vekalet verecek, bu yetkiyi alanlar da Aya Yorgi’deki milyonlarca dolar bedelindeki 47 dönümlük araziyi yağmalayacak” dedi.

‘TEHLİKEYE ATILIYOR’

Güler, “Burası yaklaşık 250 milyon dolar pahasında bir arazi. Bu daha birinci kısmı. Buranın toplamı 405 dönüm. Pahası 1.5 milyar dolara yaklaşıyor. Kanal İstanbul’dan sonra en büyük vurgunu Çeşme’de yapacaklar. İmar planlarında maksat çevreyi sağlıklı yapıya kavuşturmak olmalı. Fakat yapılaşmanın önü açılıyor ve Çeşme’nin turistik kıymeti tehlikeye atılıyor. Bu plan değişiklikleri doğal etrafın korunmasına aykırı” diye konuştu.