Kanal İstanbul güzergâhında kamu eliyle arsa satılıyor, iptal edilen imar planlarının yerini yenisi alıyor: Parsel parsel rant

Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın “çılgın proje” olarak isimlendirdiği Kanal İstanbul projesine ait faaliyetler, yargı kararları ve uzmanların ikazlarına rağmen sürüyor. Bölgede mahkeme kararlarıyla iptal edilen imar planlarının yerini yeni planlar alıyor. Arka arda konut ihaleleri yapılıyor ve bölgede kamu eliyle arsa satışları devam ediyor. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, AKP’li Arnavutköy ve Başakşehir belediyelerine ilişkin olanlar başta olmak üzere çok sayıda kamu yerini satışa çıkardı.

2024’ten bu yana proje güzergâhında kamu eliyle satışa çıkan yerlerin bedeli 5 milyar TL’ye yaklaştı. Ayrıyeten Emlak Konut, 2024 yılında Kanal İstanbul güzergâhında yer alan Dursunköy’de en az 28 milyar 233 milyon TL’lik konut ve altyapı ihalesine çıktı. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ de bölgede konut imali için çok sayıda ihaleye çıktı. Proje güzergâhında yer alan ilçelerden sırf Arnavutköy’de 28 konut ihalesinin teklif kıymetlendirme etabında olduğu öğrenildi. Bu ihalelerin onaylanması halinde Arnavutköy’de 24 bin 150 konut ve yüzlerce dükkânın yanı sıra okul, cami ve altyapı inşa edilmesi planlanıyor. Bu ihaleler için TOKİ’nin milyarlarca TL harcayacağı iddia ediliyor.

KÂR ODAKLI İMAR

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) açtığı davalar sonucunda projenin rezerv alan ilanı ve etraf sistemi planı değişiklikleri mahkemece iptal edilmişti. Fakat yargı kararı ile iptal edilen imar planlarına rağmen bakanlık yeni imar planlarına onay veriyor. Bakanlık, geçen günlerde Arnavutköy Sazlıbosna ve Hacımaşlı mahallelerinde “Yenişehir Rezerv Yapı Alanı”na ait yeni bir imar planı hazırladı.

Konuyla ilgili tartışmalar sürerken kelam konusu bölgeye konut imali için çevresel tesir kıymetlendirme (ÇED) süreci başlatıldığı söz edilmişti. Ayrıyeten geçen günlerde Arnavutköy’de Yassıören Mahallesi’ne ait imar planı onaylandı. Kelam konusu imar planlarında “Kanal İstanbul projesi” vurgusu dikkat çekti.

ABONELİK YOK

İBB’nin iştirakleri İstanbul Su ve Kanalizasyon Yönetimi (İSKİ) ve İstanbul Gaz ve Doğalgaz Dağıtım AŞ (İGDAŞ) geçen günlerde Kanal İstanbul güzergâhında abonelik hizmeti verilmeyeceğini duyurmuştu. İSKİ’nin açıklamasında bölgenin İstanbul’un en kıymetli içme suyu kaynaklarından biri olan Sazlıdere Barajı ve etrafındaki içme suyu havzalarının içerisinde kaldığı vurgulanmıştı.